El gremio señala que, según el Indice de Costo Directo de la Vivienda (ICDV) emitido por la ONE, a lo largo del 2024 el cemento ha aumentado en un 2.87%, acumulando un 53.42% de aumento desde la Pandemia, y que este rubro representa hasta un 18% en los costos de construcción. Por su parte, el acero ha presentado un aumento del 8.86%, acumulando un 35.92% de aumento desde la pandemia, y representa hasta un 26% en los costos de construcción.

Como el acero y cemento juntos representan aproximadamente el 44% del costo total de la construcción, estos aumentos han provocado presiones inflacionarias y costos crecientes en la construcción de viviendas que, junto al próximo incremento del 8% en la mano de obra de construcción pautado para inicios del próximo año, en total se traducen en un aumento de casi el 3% en el costo de la vivienda.

Según el gremio, este escenario plantea un reto para las Viviendas a Bajo Costo (VBC), y según sus estimaciones, aproximadamente 10,000 viviendas que originalmente calificaban como Viviendas a Bajo Costo (VBC), aprobadas en 2024 y que estarían programadas para entrega en este 2025, podrían perder esta clasificación debido al incremento en el precio del cemento, el acero y la mano de obra.

“Como resultado, numerosas familias dominicanas se verán imposibilitadas de acceder al bono de vivienda, afectando directamente su capacidad de adquirir un hogar propio”, explicaron.