La importante obra, rodeada de dos fluidas vías a ambos lados, posee muros de contención, bancos, nueve miradores, zonas de estacionamiento y áreas embellecidas para parques en el farallón que, según Martínez Brea, se extiende hasta el Faro a Colón.

El hermoso parque contenía además, lagos artificiales, fuentes, áreas peatonales para el esparcimiento, así como áreas de juego, pistas de bicicleta y patines.

Los jardines, plantados con una frondosa vegetación, ha sido habilitado con sistemas de irrigación por aspersión. Tambiên, encontramos en la obra, algunas estatuas alegóricas a los indios Taínos.

Todo el perímetro esta iluminado con lámparas de mercurio, sanitarios para damas y caballeros, cuartel de policía, kioscos de expendio de refrescos, biblioteca, servicio telefónico, sistema de abastecimiento de agua potable, estanques, estación de tren...

Antes de construír esta impresionante obra, la avenida Mirador del Sur era un área abandonada llena de montes, propiedad de Héctor Trujillo (Negro), hermano del dictador Rafael Leonidas Trujillo. Dicha propiedad le fue expropiada a la familia Henríquez, cuyos miembros, casi todos, se declararon enemigos del régimen.

Negro Trujillo tenía allí una casa de campo y un almacén donde luego de la muerte del tirano, se encontró una fortuna escondida propiedad del susodicho.

Antes de iniciar la obra, o sea en 1968, esos terrenos formaban parte de la finca llamada Engombe. La Oficina Técnica de la Presidencia, a la sazón dirigida por el ingeniero Bienvenido Martínez Brea (Bebecito), tuvo a su cargo la realización de la obra, junto a los ingenieros Felipe Martínez Brea y Gilberto Pagán. El puente de hormigón post tensado que cruza la avenida Italia lo construyó el ingeniero Rafael Bonnelly.

Con una longitud de seis kilómetros, el Parque Mirador Sur y sus dos avenidas, tuvieron un costo de  dos millones de pesos, más 1 millón que costo4 el puente de hormigón sobre la Avenida Italia.

El presidente Joaquín Balaguer, emulando las famosas caminatas de Trujillo por el Malecón, diariamente hacia lo propio en el Parque Mirador Sur, estando y no estando en el poder. Se recuerda a Balaguer rodeado de sus ayudantes civiles y militares, con su traje negro y corbata negra, en esa habitual caminata.